政策宣傳｜關于落實2022年減租政策的通知

　　各公司、各部門：
　　根據南昌市國資委《關于認真貫徹落實2022年減租政策的通知》（洪國資字（2022）38號文）文件精神，為全面貫徹落實國家、省、市有關2022減免租金的政策措施，經研究，現將有關事項和具體要求通知如下：
　　一、國家減租政策
　　2022年被列為疫情中、高風險地區所在的縣級行政區域內的服務業小微企業和個體工商戶承租國有房屋，2022年減免6個月租金，其他地區減免3個月租金。
　　二、執行主體
　　集團及所屬國有企業、控股和實際控制企業。
　　三、減免租對象
　　1、減免租對象為承租國有企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶。服務業小微企業的認定標準為國家統計局印發的《生活性服務業統計分類（2019）》（國統字（2019）44號文）規定的小微企業。
　　2、減免租對象為2022年的在租承租人，應正常經營并無不良履約記錄。
　　3、承租人為實際經營者的，承租人直接提交免租金申請。
　　4、承租人與實際經營者不一致的，即進行了轉租或分租的，承租人應將減免租金政策落實到實際經營者（最終承租人）。承租人在提交減免租金申請時需同時提供減免實際經營者租金證明材料。
　　四、減免租期限和標準
　　1、對承租國有企業房屋（100%國有）服務業小微企業和個體工商戶，在2022年被列為疫情中、高風險地區所在的縣級行政區域內（以國家公布文件為準）的減免2022年6個月租金，其他地區減免3個月租金。具體金額按租賃協議確定。
　　2、對承租國有企業控股和實際控制企業房屋服務業小微企業和個體工商戶，比照國有企業（100%國有）房屋，減免金額按不少于國有合計持股比例對應的金額，與承租戶平等協商后執行。鼓勵按國有企業房屋減免標準執行。
　　五、申報時間
　　各公司要加強組織領導，明確減免租工作分管領導、責任部門和責任人，細化工作措施。各公司要通過官網、征集公眾號等其他形式，及時發布減租公告，公開受理方式、受理時限、聯系人和聯系方式等。各公司原則上于2022年7月31日前將租金減免除請示報集團審核、批準，爭取在8月上旬全面完成減免租工作。
　　六、申報要求及流程
　　1、各公司對承租本企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶情況進行梳理，做好租金減免預算。
　　2、各公司組織按照國家減租政策對承租本企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶進行租金減免申請認定、審核，并履行各公司內部決策程序。
　　3、各公司將審核后的租金減免情況進行匯總，形成請示材料報集團。請示材料包括但不限于：租金減免申請書；企業營業執照；租賃協議；各公司內部決策文件；各公司免除租金匯總表；其他應提供的相關材料。
　　4、集團成立由企業規劃管理部牽頭，集團綜合部、投資發展部、法務審計部和計劃財務部等相關部門組成的評審小組。評審小組負責審核各公司報送的租金減免除申報材料的合規性，并將審核結果報集團辦公會審批。
　　七、相關工作要求
　　請各公司將本企業減租工作聯系人員聯系表在3月31日前報送集團企業規劃管理部。每月5日前報送租金減免情況登記總表和租金減免明細臺帳表報送集團企業規劃管理部。請各公司認真研究相關文件，加強組織和宣傳，確保全面貫徹落實國家租金減免政策。